Проектная декларация

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями по ул. Школьная,  1 в г. Курске»

(новая редакция с изменениями от 30.12.2016 г., 06.03.2017 г., 03.07.2017 г., 09.10.2017 г.)

город  Курск                                                                    Второе декабря 2015 года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1 Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-КОН»

Сокращенное наименование: ООО «Строй-КОН»

Место нахождения общества: г. Курск.

Адрес общества: 305021, Российская Федерация, Курская область, г. Курск, ул. Школьная, д.1, офис 201.

Режим работы: начало рабочего времени - 8 час. 00 мин, окончание рабочего времени - 17 час. 00 мин, перерыв с 12 час. 00 мин до 13 час. 00 мин. Выходные дни: суббота, воскресенье.

 

1.2. Данные о государственной регистрации:

Место государственной регистрации – г. Курск.

Дата государственной регистрации – 10.04.2014 г.

Наименование регистрирующего органа – Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Курску. Свидетельство о государственной регистрации – серия 46 № 001747057; Дата выдачи свидетельства о государственной регистрации – 10.04.2014 г.

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1144632003691;

Дата присвоения ОГРН – 10.04.2014 г.

 

1.3. Данные об учредителях (участниках) Застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в его органе управления: единственный учредитель (участник)  ООО «Строй-КОН» генеральный директор Кочеров Владимир Алексеевич, 100 %.

 

1.4. Данные о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: в проектах строительства объектов недвижимости Застройщик участия не принимал.

 

1.5. Данные о виде лицензируемой деятельности: Лицом, осуществляющим строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями  ул. Школьная,  1 в г. Курске», является привлеченный Застройщиком на основании договора ООО  «КОНЪ», имеющее выданное Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Ассоциация «Курская саморегулируемая организация строителей» свидетельство № 0194.02-2012- 4632167033-С-124 от 27.02.2015 года о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

 

1.6. Финансовый результат текущего года, размеры кредиторской и дебиторской задолженности на 30.09.2017 года: Прибыль (убыток) – (464) тыс. руб. Размер кредиторской задолженности составляет 35308 тыс. руб., дебиторской задолженности -  7442 тыс. руб.

 

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты экспертизы проектной документации.

Цель проекта строительства: Развитие жилищного строительства в городе Курске, устранение дефицита нового современного благоустроенного жилья и стоянок автотранспорта в районе улицы Школьной города Курска, развитие инфраструктуры данного микрорайона. Повышение качества городской среды и благоустройства. Расширение сферы занятости и увеличение количества рабочих мест как строительных, так и других специальностей. Решение социальных задач.

Этапы и сроки реализации проекта строительства: Строительство «многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями по ул. Школьная,  1 в г. Курске» (далее по тексту – «объект»). Срок реализации проекта строительства жилого дома: начало - IV квартал 2014 года, окончание - IV квартал 2017 года. Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное  заключение № 46-1-4-0221-15 от 26.11.2015 года и № 46-1-1-2-0167-16 от 31.03.2016 (Дополнение к Положительному  заключению) АУКО «Государственная экспертиза Курской области».

 

2.2. Разрешение на строительство: № ru 46302000-3420-2016 от 30.12.2016 взамен  № ru 46302000-3075-2015 от 02.12.2015 г. выдано ООО «Строй-КОН» Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.

 

2.3. Данные о правах Застройщика на земельный участок:

Адрес земельного участка: г. Курск, ул. Школьная, д.1.

Кадастровый номер земельного участка: 46:29:102160:837.

Площадь земельного участка: 2413 кв.м.

Количество этажей: 9 эт.

 Количество подземных этажей: 1 эт.

Вид права:  земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды. Земельный участок предоставлен по Договору аренды земельного участка от 14.10.2016 г. Договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, номер регистрации 46:29:102160:837-46/001/2017-1 от 06.03.17.Арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:29:102160:837 является ООО "Строй-КОН". Арендодатель - индивидуальный предприниматель Кочеров Владимир Алексеевич (Выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 13.10.2016 года, запись регистрации № 46-46/001-46/001/042/2016-853/1, дата регистрации 13.10.2016 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области).

Описание элементов благоустройства земельного участка:

Территория максимально благоустраивается. Газоны засеиваются многолетними травами и засаживаются высокоствольными деревьями и кустарникам. По периметру устраивается отмостка из бетонной тротуарной плитки, в некоторых местах совмещенная с тротуарами. Проезды, площадки, тротуары, дорожки решены в асфальтобетонном покрытии и обрамляются бортовым камнем, тротуары на главном фасаде выполнены из бетонной тротуарной плитки с пандусами для возможности беспрепятственного передвижения инвалидов- колясочников и родителей с колясками. Предусмотрены детские игровые площадки, спортивная площадка, хозяйственная площадка со стойками для сушки белья и стойками для ковров, малые формы (скамейки для отдыха жильцов, урны), площадка для установки контейнеров для сбора бытового мусора. Детская, спортивная площадки имеют улучшенное покрытие из специальной смеси, а площадка для отдыха взрослого населения, совмещенная с площадкой для игр детей дошкольного возраста имеет также плиточное покрытие.

2.4. Данные о местоположении объекта и его описание: Возводимый объект «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями  ул. Школьная,  1 в г. Курске» находится в Центральном округа города. Площадь участка по градостроительному плану составляет – 2413 кв.м. Границами участка застройки являются: - с востока – существующая территория ООО «КМЗ»  с расположенным в 37 метрах одноэтажного кирпичного административного здания; с юга – на расстоянии 8,4 метров от проектируемого жилого дома расположено существующее здание II степени огнестойкости, класса функциональной опасности Ф 3.5 (ангар с гаражом), сблокированное со зданием класса функциональной опасности Ф 4.3 (административное здание); - с севера – на расстоянии 15,5 м расположена физкультурная площадка для занятий школьников гимнастикой; - с запада – улица Школьная.

Жилой дом относится к нормальному (II) уровню ответственности, классу функциональной пожарной опасности - Ф 3.5 (жилые этажи), Ф 4.3 (цокольный этаж).Конструктивная схема – монолитный железобетонный каркас. Вертикальные несущие элементы каркаса – монолитные железобетонные колонны. Горизонтальные элементы каркаса – монолитные железобетонные перекрытия. Фундамент – монолитные железобетонные плиты.

Проектом благоустройства на проектируемом участке предусмотрены: площадки для парковки на 30 легковых автомобиля, площадка для сушки белья, детские площадки, площадки для отдыха взрослых, спортивная площадка, площадка для установки контейнеров под мусор. Всего в доме запроектировано 35 квартир. В двух нижних этажах (цокольном, первом ) располагаются офисные помещения. В каждый офисный этаж предусмотрены самостоятельные наружные входы, изолированные от жилой части дома. Высота жилых этажей принята 3,00 м, цокольного этажа -  3,15 м, первого этажа – 3,20 м. При наружном входе в жилую часть здания предусмотрена входная группа с пандусом для передвижения инвалидов. Запроектирована двух маршевая лестница с первого по седьмой этаж, лифт грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг размером 1,85 х 2,55 м.

В жилом доме запроектировано следующее инженерное обеспечение: - электроснабжение, - теплоснабжение – от  ТЭЦ, узел ввода в здание расположен ниже отметки -5,500; - водоснабжение – с вводом от уличной сети водопровода по ул. Школьная; - водоотведение – отведение бытовых стоков в наружную сеть канализации.

2.5. Данные о количестве в составе жилого дома самостоятельных частей и их технических характеристиках в соответствии с проектной документацией:

 

2.5.1. Всего квартир – 35 шт. из них:

 однокомнатных - 7 шт. площадью 48,43 кв.м

                               7 шт. площадью 48,75 кв.м

двухкомнатных - 7 шт. площадью 68,54 кв.м

                              7 шт. площадью 73,99 кв.м  

трехкомнатных - 7 шт. площадью 110,57 кв.м

- общая площадь квартир: - 2462,39 кв.м;

площадь квартир с учетом понижающего коэффициента 0,5 для летних помещений – 2597,49 кв. м.

 2.5.2. Общая площадь нежилых помещений общественного назначения

  На отметке – 3,150:

Тамбур –  площадью 6,80 кв.м                                                                 

вестибюль –  площадью 24,35 кв.м                                                             

нежилое помещение  –  площадью 24,99 кв.м                                          

санузел – площадью 6,27 кв.м                                                                     

 коридор –  площадью 39,56 кв.м                                                                 

кладовая уборочного инвентаря –площадью 3,47 кв.м                             

нежилое помещение  –  площадью 19,62 кв.м                                           

нежилое помещение  – площадью 19,62 кв.м                                                              

венткамера – площадью 19,27 кв.м                                                               

тамбур – площадью 3,68 кв.м                                                                     

нежилое помещение  –. площадью 14,40 кв.м                                           

нежилое помещение  – площадью 19,52 кв.м                                            

нежилое помещение –площадью 38,44 кв.                                              

рекреация – площадью 25,53 кв.м                                                                

нежилое помещение  –. площадью 19,87 кв.м                                           

нежилое помещение  – площадью 33,92 кв.м                                               

санузел – площадью 6,20 кв.м                                                                     

лестничная клетка –площадью 6,83 кв.м                                                      

тамбур –площадью 6,80 кв.м

На отметке 0,000:

вестибюль –  площадью 24,35 кв.м                                                             

нежилое помещение  – площадью 40,15 кв.м                                              

санузел – площадью 6,27 кв.м                                                                     

коридор –  площадью 39,56 кв.м                                                                

нежилое помещение  –  площадью 19,62 кв.м                                          

нежилое помещение  – площадью 19,62 кв.м                                              

нежилое помещение  – площадью 19,27 кв.м                                             

Тамбур –  площадью 3,68 кв.м                                                                      

нежилое помещение  – площадью 14,40 кв.м                                           

нежилое помещение  – площадью 19,52 кв.м                                            

нежилое помещение –площадью 38,44 кв.м                                          

рекреация – площадью 25,53 кв.м                                                               

нежилое помещение  – площадью 19,87 кв.м                                           

нежилое помещение  – площадью 33,92 кв.м                                              

санузел – площадью 6,20 кв.м                                                                    

лестничная клетка –площадью 3,43 кв.м                                                      

тамбур – площадью10,64кв.м

лифтовой холл –площадью 5,18 кв.м                                                           

кладовая уборочного инвентаря –площадью 7,78 кв.м   

на отметке +24,400:                              

нежилое помещение для оборудования связи –площадью 15,16 кв.м     

Общая площадь нежилых помещений (офисных, помещение для размещения оборудования связи)  – 704,13 кв.м.         

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями по ул. Школьная,  1 в г. Курске», не входящих в состав общего имущества в жилом доме - нежилые помещения общественного назначения (офисные помещения); - лестничные площадки и лестницы, являющиеся для соответствующих офисных помещений местами общего пользования, надземная автостоянка.

 

2.7. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме со встроенными офисными помещениями по адресу: ул. Школьная,  1 в городе Курске, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного жилого дома и передачи объектов долевого строительства, расположенных в данном жилом доме, участникам долевого строительства: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, лестничные площадки, лестницы, тамбуры перед лестницами, лифты, лифтовые холлы, коридоры, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование; машинное отделение лифта; ИТП; электрощитовая, насосная, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; настоящей проектной декларации земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: ул. Школьная,  1 в городе Курске, сведения об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2017 года. Органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями по  ул. Школьная,  1 в г. Курске, является Комитет архитектуры и градостроительства города Курска.

2.9. Данные о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства – это макроэкономические риски, связанные с изменением налоговых ставок, банковских процентов, инфляцией, а также форс-мажорные обстоятельства. Добровольного страхования таких рисков Застройщиком не осуществлялось.

 2.9.1. Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: ул. Школьная,  1 в городе Курске – 89 600 тыс. руб.

 

2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные и другие работы на строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: ул. Школьная,  1 в городе Курске:

 Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «КОНЪ» (ООО «КОНЪ»).

Субподрядчики: ООО «Вентмонтаж»;  ООО «Элит Инвест»;  ООО «Курсклифтмонтаж»;  ИП Суббота Н.И., ИП Горчаков Б.Е., ИП Коций И.Е., Городские электрические сети.

2.11. Способы обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве: Исполнение  Застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в соответствии с п.2 ст.12.1, 13 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-Ф3.

 Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивается в соответствии с п.2 ст.12.1 и ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-Ф3 страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения Генерального договора № ГОЗ-84-2560/16 от 29.11.16 страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее – «Генеральный договор») со страховой организацией Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (390023,Рязанская область, город Рязань, улица Есенина, дом  29, ОГРН 1027739329188, ИНН 7743014574), имеющей Лицензию на осуществление страхования СИ № 3492 от 19.01.2016 года  в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании и удовлетворяющей на дату заключения договора требованиям, установленным п.п.2 п.1 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.04  № 214-Ф3. Реквизиты страхового полиса, оформленного в соответствии с Генеральным договором в отношении отдельного субъекта долевого строительства, указываются в соответствующем Договоре участия в долевом строительстве, заключенном с участником долевого строительства (выгодоприобретателем) и содержащем сведения в таком объекте долевого строительства. Условия страхования определяются правилами  страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, утвержденными Приказом ООО «СК «РЕСПЕКТ» от 19.09.2016 года № 26. Информация об условиях страхования, а также сведения о страховой организации, которая осуществляет страхование гражданской ответственности Застройщика, находится у Застройщика по месту его нахождения и доводится до сведения участника долевого строительства. До заключения Застройщиком Генерального договора  в обеспечение исполнения обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику в долевом строительстве были заключены следующие договоры страхования:

 

 

 

 

 

№ п/п

Реквизиты договора страхования

Объект долевого строительства

(номер квартиры)

страховщик

1

ГОЗ-84-2560/16/24 от 05.12.16

24

ООО«СК РЕСПЕКТ»

2

ГОЗ-84-2560/16/25 от 05.12.16

25

ООО«СК РЕСПЕКТ»

3

ГОЗ-84-2560/16/10.05-4 от 04.07.17

4

ООО«СК РЕСПЕКТ»

4

ГОЗ-84-2560/16/10.05-21 от 11.07.17

21

ООО«СК РЕСПЕКТ»

5

ГОЗ-84-2560/16/10.05-26 от 12.07.17

26

ООО«СК РЕСПЕКТ»

6

ГОЗ-84-2560/16/10.05-7 от 21.09.17

7

ООО«СК РЕСПЕКТ»

 

 

 Исполнение обязательств Застройщика по договору обеспечения залогом права аренды земельного участка и возводимым на данном земельном участке объекта недвижимости предусмотрено ст.13  Федерального закона от 30.12.2004 г.          № 214-Ф3.

 2.12. Сведения об иных договорах и сделках:

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров, нет.

Настоящая проектная декларация опубликована в сети «Интернет» на сайте www.konkursk.ru В соответствии с п.п.2, 3 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-Ф3 застройщик по месту его нахождения осуществляет хранение оригиналов проектной декларации, один из которых представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и cделок с ним. 

 

Генеральный директор                                                   В.А.Кочеров     

 

 

 

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по строительству объектов «Жилой дом блокированной застройки по   ул. Журавского в д. Татаренкова Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области»

 

город  Курск                                                             Второе октября 2017 года

 

1.    

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1 Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-КОН»

Сокращенное наименование: ООО «Строй-КОН»

Место нахождения общества: г. Курск.

Адрес общества: 305021, Российская Федерация, Курская область, г. Курск, ул. Школьная, д.1, офис 201.

Режим работы: начало рабочего времени - 8 час. 00 мин, окончание рабочего времени - 17 час. 00 мин, перерыв с 12 час. 00 мин до 13 час. 00 мин. Выходные дни: суббота, воскресенье.

 

1.2. Данные о государственной регистрации:

Место государственной регистрации – г. Курск.

Дата государственной регистрации – 10.04.2014 г.

Наименование регистрирующего органа – Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Курску. Свидетельство о государственной регистрации – серия 46 № 001747057; Дата выдачи свидетельства о государственной регистрации – 10.04.2014 г.

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1144632003691;

Дата присвоения ОГРН – 10.04.2014 г.

 

1.3. Данные об учредителях (участниках) Застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в его органе управления: единственный учредитель (участник)  ООО «Строй-КОН» генеральный директор Кочеров Владимир Алексеевич, 100 %.

 

1.4. Данные о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- строительство 8-миэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями общей площадью 3301,62 кв.м. по адресу: г. Курск,                ул. Школьная, д.1  Срок завершения строительства: по проектной документации - III квартал 2017 года, фактический - III квартал 2017 года.

 

1.5. Данные о виде лицензируемой деятельности: Лицом, осуществляющим строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями  ул. Школьная,  1 в г. Курске», является привлеченный Застройщиком на основании договора ООО  «КОНЪ», имеющее выданное Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Ассоциация «Курская саморегулируемая организация строителей» свидетельство № 0194.02-2012- 4632167033-С-124 от 27.02.2015 года о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

 

1.6. Финансовый результат текущего года, размеры кредиторской и дебиторской задолженности на 30.09.2017 года: Прибыль (убыток) – (464) тыс. руб. Размер кредиторской задолженности составляет 35308 тыс. руб., дебиторской задолженности -  7442 тыс. руб.

 

 

2.    

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации.

Цель проекта строительства: Развитие жилищного строительства в Курском районе города Курска, устранение дефицита нового современного благоустроенного жилья, развитие инфраструктуры Курского района. Повышение качества городской среды и благоустройства. Расширение сферы занятости и увеличение количества рабочих мест как строительных, так и других специальностей. Решение социальных задач.

 

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

I этап - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации, срок:  III квартал 2017г.,

II этап – выполнение строительно-монтажных работ по возведению домов, срок:  IV квартал 2018г., 

III этап - благоустройство территории, срок: III квартал 2018г.,

IV этап  -  ввод объектов  в эксплуатацию, срок: IV квартал 2018 г.

 

Результаты  государственной экспертизы проектной документации:

Проектная документация объектов не подлежит государственной экспертизе на основании подп.2 п.2 ст.49 Градостроительного Кодекса РФ.

 

2.2. Разрешение на строительство:

Разрешения на строительство выданы Кочерову Владимиру Алексеевичу Администрацией Курского Района Курской области:

Дом №1 – разрешения №46- ru46511000-443-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-424-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-433-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-434-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-435-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-432-2017 от 24.07.2017.

 

Дом№2 – разрешения №46- ru46511000-438-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-442-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-441-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-447-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-446-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-445-2017 от 24.07.2017.

 

Дом №3 – разрешения №46- ru46511000-440-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-423-2017 от 24.07.2017.

 

Дом №4 – разрешения №46- ru46511000-431-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-429-2017 от 24.07.2017.

 

Дом №5 – разрешения №46- ru46511000-436-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-444-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-439-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-425-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-426-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-427-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-428-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-452-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-430-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-437-2017 от 24.07.2017.

 

Дом №6 – разрешения №46- ru46511000-449-2017 от 24.07.2017;

№46- ru46511000-448-2017 от 24.07.2017.

 

2.3. Данные о правах Застройщика на земельные участки, реквизитах правоустанавливающих документов на земельные участки, о собственнике земельных участков, кадастровых номерах  и площадях земельных участков:

 

1.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 544.00 кв.м., кадастровый номер:               46:11:111802:957, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190120 от 07.12.2015г. выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-784/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

2.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 269.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:961, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190117 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-790/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

3.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 261.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:962, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190116 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-792/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

4.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 264.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:963, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190115 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-793/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

5.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 256.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:964, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190055 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-796/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

6.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 548.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1028, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190054 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-791/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №1.

7.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 710.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:967, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180986 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-806/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

8.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 609.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1040, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180994 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-809/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

9.      

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 308.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1041, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180991 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-813/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

10. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 307.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1042, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180992 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-814/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

11. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 322.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1043, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 1190412 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-817/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

12. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 288.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1044, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190411 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-818/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №2.

13. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 568.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:958, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190121 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-786/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №3.

14. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 592.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:959, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190051 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-788/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №3.

15. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 553.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1026, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190213 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-787/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №4.

16. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 547.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1029, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190401 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-795/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №4.

17. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 799.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:965, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190044 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-798/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

18. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 656.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:966, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190113 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-801/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

19. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 357.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1030, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190053 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-797/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

20. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 356.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1031, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190052 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-786/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

21. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 355.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1032, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180194 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-805/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

22. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 345.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1033, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180193 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-808/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

23. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 349.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1034, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180192 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-811/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

24. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 342.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1035, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190222 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-802/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

25. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 342.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1036, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190218 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-807/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

26. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 350.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1037, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190122 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-812/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №5.

27. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 614.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1027, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 190212 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-789/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №6.

28. 

Земельный участок по адресу: Россия, Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова.

Площадь земельного участка 719.00 кв.м., кадастровый номер: 46:11:111802:1039, категория земель: Земли населенных пунктов – жилая застройка.

Собственник земельного участка Кочеров Владимир Алексеевич.

Свидетельство о государственной регистрации права 46 БА 180993 от 07.12.2015г., выдано Управлением Росреестра по Курской области 07.12.2015г., запись регистрации  № 46-46/012-46/012/048/2015-804/1.

На земельном участке располагается жилой дом блокированной застройки №6.

 

Описание элементов благоустройства земельных участков:

В состав благоустройства улиц входит проезжая часть с асфальтобетонным покрытием, газоны, засеянные  многолетними травами и высокоствольными деревьями и кустарниками, тротуары с твердым покрытием.

Каждый жилой блок здания расположен на отдельном огороженном участке с подъездной и пешеходной дорожками.

2.4. 

Данные о местоположении объекта строительства:

Строительство осуществляется на земельных участках, расположенных в Курской области, Курском р-не, Нижнемедведицком сельсовете,                     д. Татаренкова.

К югу от участков расположена территория г. Курска, в 100м восточнее пролегает проспект Дериглазова и строящийся п. Северный, с севера и запада – жилые кварталы с коттеджной застройкой.

 

Описание объекта строительства:

Малоэтажная  (блокированная) жилая застройка в составе:

-      

6   жилых домов блокированной застройки,

-      

сети электроснабжения с уличным освещением,

-      

сети  водопровода,

-      

сети водоотведения,

-      

сети газопровода,

-      

благоустройство и озеленение территории,

-       

ограждение территории.

 

Технические характеристики жилых домов блокированной застройки, сведения о количестве в составе строящихся объектов самостоятельных частей:

 

Номер дома

Наименование и

обозначение

Этажность

Количество

Площадь, м2

Строительный

объем, м3

 

зданий

блоков

 

застройки

общ.

 

зд.

всего

 

зд.

всего

 

1,2

Жилой дом блокированной застройки

2

2

6

12

1701,40

2201,12

9099,20

 

3,4

Жилой дом блокированной застройки

2

2

2

4

532,00

693,20

3009,60

 

5

Жилой дом блокированной застройки

2

1

10

10

1382,70

1777,76

7559,20

 

6

Жилой дом блокированной застройки

2

1

2

2

141,70

173,30

747,00

 

 

Основные конструктивные характеристики жилых домов блокированной застройки:

 

Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* по монолитной железобетонной плите.

Наружные стены толщиной 570мм – из керамзитобетонных блоков толщ. 400м.

С утеплителем – базальтоволокнистыми плитами IZOVOL Ст g=75кг/м3 толщ. 500мм и лицевой верстой из кирпича керамического лицевого на растворе М50, с гибкими связями из стальной сетки в слое цементного раствора толщиной 30мм через 2 ряда блоков по высоте (тип В по серии 2.130-8). В неотапливаемом гараже наружные стены без утеплителя толщ.520мм.

Внутренние стены – из полнотелого керамического кирпича К 0 75/25 ГОСТ 530-95* на растворе М50.

Перегородки – из керамзитобетонных блоков толщ. 90мм на растворе М50.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты по серии 1.141-1 вып.60,64.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 вып. 1.

Лестницы – деревянные.

Крыша – двускатная шатровая из металлочерепицы по деревянным стропилам.

Утеплитель на чердачном перекрытии – базальтоволокнистые плиты IZOVOL.

Окна и витражи – металлопластиковые по ГОСТ 30674-99.

Двери – металлопластиковые индивидуальные, внутренние по ГОСТ 6629-88.

Ворота – металлические рольставни.

По периметру зданий устраивается асфальтобетонная отмостка шириной 1м.

 

Основные технические и конструктивные характеристики блоков:

 

Дома №1, №2

 

1. Торцевые секции «Блок А»— блоки №1,6  в доме №1и блоки №1,6  в доме №2, 200,25 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, гостиная, кухня, ванная, жилая комната, кладовая, гараж.

2 этаж — 3 жилые комнаты, холл, ванная, зимний сад, 2 лоджии.

 

2.Рядовые  секции  «Блок Б» - блоки №2,3,4,5 в доме №1, блоки №2,3,4,5 в доме №2, площадью  173,30 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная, кладовая, санузел, гараж.

2 этаж — 3 жилые комнаты, холл, санузел, ванная, зимний сад, лоджия.

 

Дома №3, №4

 

1.Торцевые  секции  «Блок Б» - блоки №1,2 в доме №3, блоки №1,2 в доме №4, площадью  173,30 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная, кладовая, санузел, гараж.

2 этаж — 3 жилые комнаты, холл, санузел, ванная, зимний сад, лоджия.

 

Дом №5

 

1. Торцевые секции «Блок А»— блоки №1,10  в доме №5, площадью      200,25 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, гостиная, кухня, ванная, жилая комната, кладовая, гараж.

2 этаж — 3 жилые комнаты, холл, ванная, зимний сад, 2 лоджии.

 

2.Рядовые  секции  «Блок Б» - блоки №2,3,4,5,6,7,8,9 в доме №5, площадью  173,30 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная, кладовая, санузел, гараж.

2 этаж — 3 жилые комнаты, холл, санузел, ванная, зимний сад, лоджия.

 

Дом №6 (дуплекс)

 

1. Торцевые секции «Дуплекс»— блоки №1,2  в доме №6, площадью      164,10 кв.м.

1 этаж — тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная, кладовая, ванная, гараж.

2 этаж — холл, 3 жилые комнаты, ванная, санузел, лоджия.

 

О функциональном назначении нежилых помещений:

Проектом строительства нежилые помещения не предусмотрены.

 

О составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности:

Общее имущество отсутствует.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию -         IV квартал 2018г.

Сведения об  органе, уполномоченном в соответствии  с законодательством  о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию:

Комитет строительства и архитектуры Курской области.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках  при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком  таких рисков:

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства – это макроэкономические риски, связанные с изменением налоговых ставок, банковских процентов, инфляцией, а также форс-мажорные обстоятельства. Добровольного страхования таких рисков Застройщиком не осуществлялось.

Планируемая стоимость строительства – 84 000 тыс. руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

 Генеральный подрядчик – Индивидуальный предприниматель Кочеров Владимир Алексеевич (ИП Кочеров В.А.).

Субподрядчики: ИП Коций И.Е., АО «Курские электрические сети», ООО «АртСтрой», ООО «Зеленстрой».

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика:

Исполнение  Застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в соответствии с п.2 ст.12.1, 13 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-Ф3 с изм. от  29.07.2017.

Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Помимо привлечения денежных средств на основании договоров строительство осуществляется за счет собственных и заемных средств застройщика, при необходимости будут привлечены кредитные средства  банка и инвестиции юридических лиц.

 

Настоящая проектная декларация опубликована в сети «Интернет» на сайте www.konkursk.ru в соответствии с п.п.2, 3 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-Ф3 застройщик по месту его нахождения осуществляет хранение оригиналов проектной декларации, один из которых представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

 

Генеральный директор                                                   В.А.Кочеров